Репетиторы по системам математического моделирования в Уфе

23 года. Mathcad Для себяещё

3 курс. Scilab Подготовка к экзамену в вузе. Вуз и специальность: Прикладная математика и информатика. Помочь выполнить лабораторные работы по предмету Математическое и компьютерное моделированиеещё

44 года. Matlab Для себяещё

. Для работыещё

2 курс. Excel Подготовка к экзамену в вузе. Вуз и специальность: Ранхигс гос и муниципальное управлениеещё

1 курс. Подготовка к экзамену в вузе. Вуз и специальность: Политех магистратураещё

2 курс. Основы математического моделирования соцэк процессов Подготовка к экзамену в вузе. Вуз и специальность: РАНХиГС, ГМУещё

Коллеги всем добрый день! Меня зовут Виктор, 47 лет, для понимания моего образования (аспирантура МГИМО "Экономика..") я занимаюсь инвестициями в недвижимость (коммерческая, жилая, инвестиционная, арендная), облигации (акции) и т.д. Мне необходима помощь по систематизации в Excel моих проектов, взаимоувязки форм, для быстрого принятия решений. Ранее лет 25 назад владел Excel на уровне макросов, сейчас какие-то вещи подзабылись. Кто необходим в качестве преподавателя - это математики (мехмат, физмат), программисты, возможно финансисты с сильным уровнем математики с продвинутым уровнем Excel на уровне макросов обязательно. Обучение онлайн (ZOOM, AnyDesk) на моих реальных кейсах 1-2 часа в день, пока не выполним поставленную задачу и я не удовлетворюсь. Программисты мне помогут увидеть дальше, то чего я вообще не знаю например прогнозирования на основе систем математического моделирования (МатЛаб). Задачи и цели обучения: Должны с помощью Excel, математики и расчета доходностей ответить на следующие вопросы: - что выгоднее положить на вклад, - купить недвижимость (инвестиционную или с арендным потоком) - или в длинные облигации. Экономические все вопросы, вводные, неизвестные все от меня. Ваша задача помочь уложить мне и грамотно структурировать в Excel таблицы. 1) Расчет доходности по продажи (обьекта) аппартаментов (инвестиционная) а) С привлечение кредитных средств б) Без привлечения кредитных средств в) С учетом налогов г) Вывод точки минимальной продажи, с целью сравнения с другими инструментами д) Сравнение доходности при продаже или с доходностью по аренде плюс рост стоимости 2) Расчет покупки квартиры с учетом прогнозирования роста стоимости а) с учетом рассрочки б) с учетом кредита и кредитной ставки в) Мы можем предполагать, что взять кредит будет выгоднее смотря на какую сумму и погашать исходя из доходов по облигациям (долгосрочным вкладам) и т.д. 3) Сравнение доходности по вкладам с разными сроками вложения и ставками с доходностями по недвижимости и облигациям (акциям) а) с учетом налоговой нагрузки с продажи, со вкладов, ежемесячной доходности и ликвидности денежных средств 4) Калькулятор по облигациям 5) Формирование калькуляторов для сравнения доходностей по облигациям и недвижимости а) Коммерческой аренды б) Жилой аренды в) Инвестиционной 5) Сравнение доходности в замещающих облигациях и рублевых облигациях (для определения времени покупки) 6) Расчет доходности по действующим обьектам (план, факт) на основе предыдущего анализа для прогноза будущего 1) с учетом инфляции официальной 2) с учетом индекса потребительских цен 3) с учетом ключевой ставки ЦБ 4) с учетом роста стоимости недвижимости и без учета стоимости 5) с учетом роста курса доллара 6) коэффициенты простоя Опыт моего обучения может дать Вам не менее важной и полезной информации, чем Вы мне. Спасибо, что до читали и откликнулисьещё

23 года. Mathcad Для себяещё